Gebiedsontwikkeling richt zich op het (her)ontwikkelen van een locatie tot een nieuw gebied met een zo hoog mogelijke kwaliteit van wonen, werken, mobiliteit, energietransitie, klimaatadaptatie en groen en voldoende ruimte voor recreëren. Daarbij wegen we de verschillende belangen zorgvuldig.
De gemeente heeft in haar omgevingsvisie ambities vastgesteld voor een gezonde en veilige fysieke leefomgeving. Actuele ontwikkelingen buiten de invloedssfeer van het gemeentelijk bestuur, zoals de stijging van bouwkosten en rentepercentages, hebben echter direct effect op de haalbaarheid van plannen en initiatieven, wat gebiedsontwikkeling steeds gecompliceerder maakt. Om de hoogst haalbare (omgevings)kwaliteit te realiseren, zijn flexibiliteit en wendbaarheid geboden.
WAT WILLEN WIJ BEREIKEN?
Doel: | Gebiedsontwikkeling in lijn met de omgevingsvisie 'Levendig Lisse', waarin een gezonde en veilige fysieke leefomgeving het uitgangspunt is. |
|---|---|
WAT GAAN WIJ DAARVOOR DOEN? | |
Activiteit | Activiteit omschrijving |
A1 | Grondposities zijn schaars. We vullen de bestaande grondposities (zoals Geestwater en Greveling-Zuid) in, afgaande op de actuele woonbehoefte. Met het ontwikkelen van deze posities, zijn er geen eigen grondposities binnen Lisse meer beschikbaar. We gaan meer werken met Gebiedsgericht ontwikkelen. |
A2 | We doorlopen de processen zo vlot mogelijk. Daarbij hebben we aandacht voor het gelijktijdig en naast elkaar verwerken van verschillende verzoeken en initiatieven. |
A3 | We stellen een Programma Landelijk Gebied en Duurzame Greenport (PLGDG) op. We doen dit in samenwerking met omliggende gemeenten. Het programma Landelijk Gebied Duurzame Greenport wordt volgens planning in december 2025 vastgesteld. We zullen in 2026 de uitvoeringsagenda op- en vaststellen. |
A4 | We stellen een gebiedsvisie Rooversbroekpolder op. Om deze visie op te stellen, is het nodig dat het tracé verbinding N208-A44 wordt bepaald. We zijn hierover in gesprek met de provincie. |
WAT WILLEN WIJ BEREIKEN?
Doel: | Via de instrumenten van de Omgevingswet werken we aan een veiligere en gezondere fysieke leefomgeving, waarbij duurzaamheid voorop staat. |
|---|---|
WAT GAAN WIJ DAARVOOR DOEN? | |
Activiteit | Activiteit omschrijving |
B1 | De Omgevingsvisie geeft de ontwikkelrichtingen voor een fysieke leefomgeving die veiliger, gezonder en duurzamer is. We monitoren de realisatie van de ontwikkelrichtingen en actualiseren de omgevingsvisie op basis van nieuwe inzichten en initiatieven. De actualisatie van de visie verloopt in meerdere stappen, van een technische actualisatie naar een visie met vaststelling van nieuw beleid. |
B2 | Initiatieven van inwoners, ondernemers en instellingen worden via de 'ja, mits' houding getoetst aan hun bijdrage aan de ontwikkelrichtingen van de omgevingsvisie. |
B3 | We stellen een Omgevingsplan op voor de hele gemeente waarin alle regels over de fysieke leefomgeving staan, ook over milieu, gezondheid, cultuurhistorie en evenementen. |
B4 | We voeren vooroverleg met initiatiefnemers en behandelen aanvragen omgevingsvergunningen aan de intaketafel en de omgevingstafel. |
B5 | We stellen (uitvoerings)programma's op waarmee de doelen uit de Omgevingsvisie gerealiseerd worden, voeren deze uit en evalueren ze. |
SAMENWERKINGSPARTNERS
Verbonden partijen | Overige samenwerkingspartners |
|---|---|
Holland Rijnland | Provincie Zuid-Holland |
Voor informatie over de verbonden partijen wordt verwezen naar de paragraaf Verbonden partijen.